Для перерегистрации объектов недвижимости от частного лица в ооо по уставному капиталу какие надо собрать документы?

Здравствуйте!

Вы хотите узнать о документах, необходимых для перерегистрации объектов недвижимости от частного лица в ООО, учрежденное по уставному капиталу. Это важный и ответственный процесс, требующий внимательности и точности. Давайте разберемся.

Какие документы понадобятся?

Перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и региона, но обычно требуются следующие:

• Документы от продавца (частного лица):
  
  
  
  • Паспорт продавца (и нотариально заверенная копия).
  
  
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  
  
  • Документы, на основании которых возникло право собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная).
  
  
  • Если собственность была получена в результате приватизации – документы, подтверждающие приватизацию.
  
  
  • Если собственность находится в ипотеке – документы, подтверждающие отсутствие обременений или согласие кредитора на переоформление.
  
  


• Документы от покупателя (ООО):
  
  
  
  • Устав ООО.
  
  
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН).
  
  
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
  
  
  • Решение (протокол) о создании ООО или о внесении изменений в устав.
  
  
  • Документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени ООО (например, приказ о назначении директора).
  
  


• Дополнительные документы:
  
  
  
  • Технический паспорт объекта недвижимости.
  
  
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  
  
  • Согласие супруга/супруги на продажу (если применимо).
  
  
  • Нотариально заверенная доверенность (если действует представитель).
  
  

Где можно получить услугу перерегистрации?

Услугу перерегистрации можно получить в:

• Многофункциональных центрах (МФЦ): Это наиболее удобный вариант, так как МФЦ предоставляют комплексную услугу по приему документов и взаимодействию с Росреестром.


• Росреестренном органе: Можно обратиться непосредственно в Росреестр, но это может быть менее удобно, чем МФЦ.


• У нотариуса: Нотариус может подготовить необходимые документы и заверить их, но сама регистрация в Росреестре будет осуществляться отдельно.


• Через специализированные компании: Существуют компании, которые оказывают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, включая перерегистрацию.

На что обратить внимание при выборе услуги?

• Репутация: Изучите отзывы о компании или МФЦ.


• Стоимость: Сравните цены у разных исполнителей.


• Сроки: Уточните сроки выполнения работы.


• Квалификация: Убедитесь, что у исполнителя есть необходимые знания и опыт.

Какие дополнительные товары/услуги могут понадобиться?

• Услуги нотариуса: Для оформления некоторых документов может потребоваться нотариальное заверение.


• Услуги оценщика: Если требуется оценка рыночной стоимости недвижимости.


• Страхование: Страхование титула может защитить от рисков, связанных с правом собственности.


• Юридическое сопровождение: Для более сложной ситуации может потребоваться помощь юриста.

Важно!

Перечень документов и процедура перерегистрации могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и региона. Для получения точной информации и консультации, пожалуйста, обратитесь к оператору. Он сможет предоставить вам актуальные данные и ответить на все ваши вопросы.

Чтобы оператор смог предоставить вам наиболее точную информацию, пожалуйста, уточните:

• В каком регионе находится объект недвижимости?


• Каков характер объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок и т.д.)?


• Есть ли какие-либо обременения на объект недвижимости (например, ипотека, арест)?


• Какова форма собственности ООО (полностью или частично)?

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.