- Ответ справочной
- 10 организаций
Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Оценка стоимости коммерческих объектов в центре города: ключевые факторы
При оценке стоимости коммерческой недвижимости в центре города учитывается широкий спектр факторов. Вот ключевые из них:
Где обычно можно купить этот товар/услугу (в данном случае, информацию об оценке):
- Оценщики недвижимости: Специализированные компании и частные лица, предоставляющие услуги по оценке объектов.
- Агентства недвижимости: Многие агентства предлагают предварительную оценку в рамках своих услуг.
- Онлайн-платформы: Некоторые сайты с объявлениями о продаже недвижимости предоставляют базовые инструменты оценки.
Ключевые характеристики, влияющие на стоимость:
- Местоположение: Район, транспортная доступность, пешеходный трафик, близость к достопримечательностям, бизнес-центрам, жилым районам.
- Площадь: Общая и полезная площадь объекта, планировка.
- Состояние: Степень износа здания, необходимость ремонта, качество отделки.
- Назначение: Тип объекта (офис, магазин, ресторан, склад) и его соответствие потребностям рынка.
- Документы: Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор аренды), наличие обременений.
- Потенциальный доход: Ориентировочная арендная плата, уровень заполняемости, потенциал для роста арендной платы.
- Экономическая ситуация: Общая экономическая обстановка в городе и стране, тенденции развития рынка недвижимости.
На что обратить внимание при выборе/покупке (в данном случае, при заказе оценки):
- Репутация оценщика: Проверьте наличие лицензии, опыт работы, отзывы клиентов.
- Методология оценки: Убедитесь, что оценщик использует общепринятые методики оценки недвижимости.
- Прозрачность: Оценщик должен предоставлять полную информацию о проведенных расчетах и использованных данных.
- Независимость: Оценщик должен быть независимым от продавца и покупателя.
Для получения более конкретной информации и консультации по вопросам оценки коммерческой недвижимости, пожалуйста, воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском на сайте. Контактные данные предоставит оператор.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»):
Является:
членом НП «Российская коллегия оценщиков»;
членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк";
рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
Калужская область, город Калуга
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога, в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты.
ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и оказывает услуги по всей России по направлениям:
...
Калужская область, город Калуга
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Информация скрыта и находится на проверке. Просим нас извинить и задать уточняющий вопрос оператору
Адвокатские кабинеты Сова В.А. и Сова И.А.
Организация Адвокатский кабинет Ромашовой В.А. из Калуги может предложить покупателям товары и услуги в 5 направлениях деятельности, в том числе...
город Калуга, переулок Луначарского, 57 стр 1
Актив+, оценочная компания
4.0по 1 отзывам
Организация Актив+ из Калуги может предложить покупателям услуги и товары в рубрике Оценка собственности. Фирму можно найти по адресу Карпова, 10 в...
город Калуга, улица Карпова, 10
Режим работы: Пн 09:00-13:00, Вт 09:00-13:00, Ср 09:00-13:00, Чт 09:00-13:00, Пт 09:00-13:00
БУЛЬДОГ
Наша компания с 2009 г. занимается устройством инженерных систем и их обслуживанием. Отдельное направления компании это:Организация ООО Бульдог из...
город Калуга, улица Болдина, 67 стр 7
город Калуга, Параллельная улица, 11
Режим работы: Понедельник-воскресенье – 8:00-20:00
Витязь, ООО, фирма независимой оценки
Компания ООО Витязь из Калуги предлагает клиентам услуги и товары в 2 сферах, в том числе Оценка собственности, Независимые службы аварийных...
Калужская земля, агентство недвижимости
5.0по 1 отзывам
Уникальное предложение для риелторов на рынке недвижимости в Калуге. Объявляем набор риелторов и специалистов по недвижимости. Гарантированные...
город Калуга, Николо-Козинская улица, 3
Калужская торгово-промышленная палата
Мы - уникальное сообщество. Наши подписчики - действующие предприниматели Калужского региона и те, кто только планирует войти в мир бизнеса. Для...
город Калуга, площадь Старый Торг, 9/10
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Самый важный совет
При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊Самое важное при выборе
Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.Характеристики, на которые стоит обратить внимание:
Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:
Полезные рекомендации по использованию:
Сопутствующие товары и услуги:
Важный вопрос
Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?После ответа
- Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
- Тщательно проверьте всю документацию на объект
- право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
- Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Посмотрите на похожие вопросы. Возможно в них есть уже готовый ответ.
Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
Организации на карте
Задать вопрос
1